估值如何计算(资产估值方法)
2023-03-15 花生人 【 字体:大 中 小 】
资产估值 (Value an Asset)概念很简单:计算一个资产在其使用寿命内,能产生的现金流;再对这部分现金流以金钱时间价值(Time Value of Money)和收回不确定性(Uncertainty of Receiving)进行折现。
估值(估计一个公司值多少钱)是投资决策很重要的一环。和买菜一样,我们需要知道股票代表的公司值多少钱,才能和现在的股价比较,最后决定买或者不买。
本文主要讲下对公司资产 (做生意投进去的东西:现金、采购的设备等)的估值。资产是公司未来盈利源头。
为什么要资产估值?
北大光华学院姜国华教授(教会计、主持由李录先生的喜马拉雅资本赞助的《价值投资》选修课),在课上经常问同学一个问题:
你去菜市场买两斤白菜,是进了菜市场大门,看到第一个菜摊买了就走呢,还是在菜市场里转转各个摊位,比较一下各个摊位白菜的质量、价位,然后再挑一个摊位买?
在菜市场里转转再买,就是在做价值评估;评估一下买哪个摊位上的白菜更值。投资者需要问自己的是:我花十几块钱买白菜要做价值评估;花几万、十几万、几十万元去买股票做价值评估了吗?我们把一个上市公司的股票买到手里,真正像买到白菜一样觉得物有所值了吗?
大家不一定都有买菜的体验,但在电商 APP 上买手机、买衣服、买礼物,可能感受多点。我们会逛几个店铺、比较下价格、看看配置、质量、评价,然后再下单。
《孙子兵法》讲到:多算胜,少算不胜,而况于无算乎!
这是生活的常识,取胜的常识,也是投资的常识:买之前算一算。
每天看股价涨跌是不能锻炼投资能力的。这也是我开始学习、写作、分享的一个原因。
拉回来:
- 投资的本质:是寻找错误定价(付少得多)。
- 那如何确定定价错误?和股票的内在价值 Intrinsic Value 比较。
- 问题转化为:如何计算内在价值?
- 内在价值取决于对未来盈利能力的估计。
如何进行资产估值?
资产估值主要由 3 部分组成:现金流 Cash Flow、不确定性 Uncertainty、金钱时间价值 Time Value of Money。
现金流 Cash Flow
由 4 个组成部分:
- 时机 Timing:什么时候拿到钱?
- 期限 Duration :现金流能持续多久?
- 幅度 Magnitude:能拿到多少钱?
- 成长 Growth:现金流会不会增长?增长多快?
不确定性 Uncertainty
因为我们不能预测未来,所以未来对于我们来说,存在不确定性。这样的话,我们很难计算现金流的 4 个部分,因为不能确切地回答:什么时候拿到钱?能拿到多少钱?等。
不确定性,是给投资带来魅力的来源。投资就是比谁对未来的估计更准确。对未来估计越准确,你就可以下越大的注,你获得的收益也越高。
这里提一下:由于不确定性,估值最终的结果是一个区间(A 公司股票值 12-20元),而不是一个具体的数字(A 公司股票值 14.6 元)。如张化桥说的,“股票估值实际上是一个很宽的区间”。
和不确定性相关的有一个投资中,非常非常非常重要的概念:安全边际 Margin of Safety。这个以后深入学习后再写。
金钱时间价值 Time Value of Money
这个容易理解又很重要:现在的 100 块钱比 10 年后的 100 块钱值钱。
讨论到这里,我们可以看一下折现 Discounting。
在不考虑不确定性的情况下,如果连续 4 年每年能赚到的现金为 $100,折现后值 $346.51。也就是说,如果你发现一门生意,未来 4 年每年能给到 $100 现金收益,但是现在你需要投资 $200(
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